Скорая кровельная помощь. Что делать при протечке крыши

Если вы счастливый обладатель жилья на верхнем этаже многоквартирного дома, то будет не лишним знать как действовать в случае появления предательских пятен на промокающем после дождя потолке.

Что делать при протечке крыши

1. Вы должны сразу же уведомить диспетчера своей управляющей организации о произошедшем.
2. В течение суток после вашего звонка (а для верности и письменного заявления) в ЖЭК его сотрудники должны устранить течь своими силами или с привлечением подрядчиков. Срок установлен Правилами и нормами технической эксплуатации жил.фонда. Хотя в отдельных случаях срок может и затянуться в зависимости от сложности ремонта.
3. Только после этого вы можете приступить к ликвидации последствий «потопа» у себя дома, поскольку пока крыша над вами не отремонтирована делать это бессмысленно. И, кстати, этот ремонт крыши уже оплачен вами строкой «Плата за содержание и ремонт» в квитанциях.

В случаях протечки в частном доме алгоритм действий будет отличаться. Случается так, что в одиночку не справиться с протечкой. На такой случай не лишним будет иметь телефон профессионального кровельщика.

Однако если вы уверены в своих силах, то можно будет поступить следующим образом:

1. Для начала нужно обнаружить течь. Начинают осмотр с чердака. Состояние стропил скажет о многом, однако не всегда влага и плесень на стропилах безошибочно укажут место протечки, ведь вода может оказаться там после стекания по гидроизоляционному материалу из другого места.
2. Оцените состояние электропроводки в чердачном помещении. Если она повреждена, велик риск получить удар током.
3. Осмотр кровли снаружи может дать еще больше информации о причине протечки. Чаще всего проблемы с подтеканием воды появляются из-за проблем с коньком, по периметру дымохода, около мансардных окон. Состояние гидроизоляции должно быть идеальным: любые механические повреждения покрытия могут привести к протечкам. Вся система водостока должна быть исправна. Особое внимание уделите целостности карниза.
4. Сразу после обнаружения причины протечки сразу приступайте к ремонту крыши, не забывая о правилах безопасности. Технология ремонта напрямую зависит от того какой кровельный материал использован: битум, шифер, черепица или металл. На шифере появляются сколы и трещины; поверхность плиток черепицы растрескивается; листы металлочерепицы могут быть повреждены лопатами после чистки снега, резиновые шайбы саморезов приходят в негодность; металлическая листовая кровля подвержена коррозии.
Появление плесени на стенах и потолке, конденсата зачастую свидетельствует о наличии проблем в конструкции кровли. Невнимание к ним может привести к серьезным последствиям вплоть до обрушения крыши. Будьте внимательны к вашему жилищу, регулярно осматривайте состояние крыши и вам не придется в экстренном порядке решать проблему протечки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *